Une récente loi sur les ascenseurs prévoit trois nouvelles obligations à la charge des propriétaires en terme de travaux, d’entretien et de contrôle à réaliser sur ces équipements. Outre les travaux de mise en conformité à réaliser selon un échéancier précis, les contrôles techniques périodiques sur les installations, les bailleurs sociaux vont devoir surtout redéfinir leur contrat d’entretien. C’est pour aider les offices HLM à y voir plus clair avec ce nouveau dispositif, que le congrès de l’Union sociale pour l’habitat avait programmé un atelier sur ce thème particulièrement d’actualité.

Comment rédiger les nouveaux contrats ? À quelle échéance ? Avec quel contenu et quelles prestations ? Pour quel impact financier ? Autant de questions auxquelles ont tenté de répondre Thierry Prusek de l’immobilière 3F et Gérald Roux directeur général de l’entreprise Kone, installateur d’ascenseurs durant le congrès de l'union sociale pour l'habitat . Les prescriptions à respecter pour ces équipements sont précisées dans le décret n°2004-964 du 9 septembre 2004, pris en application de la loi du

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